At drive en boligforening indebærer mange opgaver, og der er altid områder, hvor man kan optimere driften og forbedre beboernes hverdag. Her er tre konkrete ting, I kan overveje at optimere i jeres boligforening.
Kloakdæksler – en ofte overset detalje
Kloakdæksler er sjældent noget, man tænker over, før der opstår problemer. Men slidte eller dårligt monterede dæksler kan føre til både støjgener og sikkerhedsrisici. Hvis kloakdækslerne klaprer, når biler kører over dem, kan det være en god idé at få dem justeret eller udskiftet med støjdæmpende modeller. Derudover bør man løbende kontrollere, at dækslerne slutter tæt for at forhindre rotter i at trænge op fra kloaksystemet. En simpel investering i bedre kloakdæksler kan derfor både reducere gener for beboerne og forbedre vedligeholdelsen af ejendommen.
Multiservice – én løsning til flere behov
Mange boligforeninger benytter flere forskellige leverandører til rengøring, vedligeholdelse og mindre reparationer. Dette kan dog ofte være dyrere og mindre effektivt end at vælge en multiservice-ordning, som klarer flere forskellige opgaver. Læs om ejendomsservice Henrik Handyman. Ved at samle flere serviceydelser hos én udbyder kan I sikre en mere sammenhængende drift, hvor opgaver som trappevask, grønne områder og småreparationer håndteres hurtigt og fleksibelt. Derudover kan en multiservice-løsning ofte give økonomiske fordele, fordi der opnås stordriftsfordele og færre administrationsomkostninger.
Optimering af affaldshåndtering
Affaldshåndtering er et område, hvor mange boligforeninger kan forbedre både miljøpåvirkning og økonomi. Ved at optimere sorteringen og placeringen af affaldscontainere kan I reducere affaldsmængden og undgå ekstraudgifter til fejlsortering. Overvej at indføre digitale affaldsløsninger, der giver beboerne information om korrekt sortering via en app eller skærme ved affaldsstationerne. Derudover kan en bedre struktur omkring afhentning af storskrald mindske rod og sikre et mere indbydende fællesareal.
Ved at optimere disse tre områder kan jeres boligforening både forbedre beboernes trivsel og opnå økonomiske besparelser på lang sigt.
Ingen svar